1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
8.3万円/㎡
前年比-17.0%
札幌市中央区
8.7万円/㎡
前年比-32.3%
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チュリス札幌
北海道札幌市中央区北六条西二十二丁目
/ 西２８丁目駅 徒歩10分
1974年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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2階 / 48.8㎡の場合
相場
576万円
11.8万円/㎡
340
497
654
811
AI査定結果
推定相場価格
576万円
11.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
497万円〜654万円
10.2万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
14.3%
最終更新日: 2026年1月14日
チュリス札幌
480万円（9.8万円/㎡）/ 2階 / 48.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は12.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 480万円 | 9.8万円 | 2階 | 48.8㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/09 | 490万円 | 9.0万円 | 2階 | 54.57㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 580万円 | 10.6万円 | 2階 | 54.57㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/28 | 980万円 | 18.0万円 | 7階 | 54.57㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/23 | 1,080万円 | 19.8万円 | 7階 | 54.57㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/15 | 780万円 | 8.6万円 | 3階 | 90.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 1,180万円 | 11.5万円 | 5階 | 102.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 1,380万円 | 15.2万円 | 6階 | 90.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/02 | 1,280万円 | 12.5万円 | 5階 | 102.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 1,380万円 | 13.4万円 | 5階 | 102.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 850万円 | 9.4万円 | 3階 | 90.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 15.4万円 | 5階 | 96.17㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 830万円 | 9.1万円 | 6階 | 90.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は10.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | チュリス札幌 札幌市中央区北六条西二十二丁目 | 西２８丁目駅10分 | 480万円 | 9.8万円 | 48.8㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/19 | ルネ宮の森 札幌市中央区宮の森二条四丁目 | 二十四軒駅8分 | 560万円 | 10.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/24 | ファミール西15 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目」駅5分 | 500万円 | 11.6万円 | 43.24㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/25 | マンション大通 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅2分 | 450万円 | 11.4万円 | 39.6㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 旭ケ丘シュロス 札幌市中央区南十一条西二十三丁目 | 円山公園駅14分 | 450万円 | 9.1万円 | 49.64㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 107戸 | RC |
| 2024/01/02 | 札幌ニュースカイマンション 札幌市中央区南三条西十二丁目 | 中央区役所前駅6分 | 340万円 | 7.6万円 | 44.79㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 秀和南8条レジデンス 札幌市中央区南八条西十四丁目 | 西１８丁目駅15分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/13 | 秀和南八条レジデンス 札幌市中央区南八条西十四丁目 | 西線９条旭山公園通駅2分 | 610万円 | 10.8万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/28 | 札幌グランドマンション 札幌市中央区南九条西十丁目 | 中島公園駅9分 | 660万円 | 11.2万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/30 | プレジデント札幌 札幌市中央区大通東二丁目 | バスセンター前駅2分 | 498万円 | 12.1万円 | 40.99㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/11 | プレジデント薄野 札幌市中央区南七条西五丁目 | 東本願寺前駅3分 | 680万円 | 11.7万円 | 58.08㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 115戸 | RC |
| 2025/10/19 | 山鼻レジデンス 札幌市中央区南十一条西八丁目 | 中島公園駅4分 | 450万円 | 10.6万円 | 42.39㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 北 | 1970年 | 57戸 | SRC |
| 2026/01/07 | 伏見コーポ 札幌市中央区南二十条西十五丁目 | ロープウェイ入口駅2分 | 550万円 | 10.8万円 | 51㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2023/10/08 | 南16条ビル 札幌市中央区南十六条西十一丁目 | 幌平橋駅7分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.76㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/19 | サニークレスト札幌 札幌市中央区南二十二条西十五丁目 | 電車事業所前駅3分 | 690万円 | 11.8万円 | 58.32㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 114戸 | RC |
| 2026/01/13 | 誉グランドハイツ 札幌市中央区南十七条西十丁目 | 幌平橋駅15分 | 450万円 | 8.9万円 | 50.58㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/07 | 全国ビルニューオリンピア 札幌市中央区南十条西一丁目 | 中島公園駅3分 | 480万円 | 10.7万円 | 44.8㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 120戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 行啓グランドハイツ 札幌市中央区南十四条西六丁目 | 幌平橋駅7分 | 498万円 | 11.7万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北 | 1971年 | 93戸 | SRC |
| 2024/02/13 | トーカンマンション幌平橋 札幌市中央区南十六条西五丁目 | 幌平橋駅3分 | 630万円 | 11.0万円 | 57.18㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/04 | 南26条ハウスD棟 札幌市中央区南二十六条西十二丁目 | 石山通駅11分 | 420万円 | 8.0万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17%下落、札幌市中央区では32.3%下落しています。